Appartamento, Genova - MarassiIn Vendita

Marassi, Corso Sardegna 115 Genova

€ 145.000
120 / m2
  • Riferimento 375
  • Superfice 120 m2
  • Vani 7 Vani e mezzo
  • Data Annuncio 09/04/2025
  • Bagni 1

Descrizione

C.so Sardegna - Ci troviamo nella parte alta della via, all'incrocio con C.so De Stefanis, in condominio dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato con caldaia recente, e area privata per parcheggio scooter. L'appartamento ha un esposizione angolare a sud/ovest, che lo rende luminoso e soleggiato nelle ore pomeridiane. L'ampia metratura oggi è suddivisa, per le esigenze della proprietà, in vani ad uso ufficio, e comprende un ingresso e soggiorno open space, una cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e due dispense. E' possibile ripristinare un secondo bagno che era presente prima delle modifiche interne effettuate. L'immobile è dotato anche di cantina nella zona fondi del palazzo. Lo stato interno necessita di un intervento di ristrutturazione qualora lo si volesse destinare ad abitazione principale, tralasciando l'impianto elettrico che è già sfilabile, la porta blindata e le tapparelle in pvc. L'appartamento risulta ideale per chi cerca una soluzione ufficio/abitazione o per investimento per messa a reddito.

Dettagli

  • Tipologia: Appartamento
  • Sezione: Immobile Residenziale
  • Stato al Rogito: Libero al Rogito
  • Condizioni: Buono
  • Anno Costruzione: 1960
  • Spese Condominiali: 170,00 Mensili
  • Piano: 1 di 6
  • Camere: 3
  • Locali: 5 Locali
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Non Arredato
  • Bagni: 1
  • Ascensore: Si
  • Terrazzi: 0
  • MQ Terrazzi: 0
  • Costruzione: Civile
  • Numero Vani: 7 Vani e mezzo
  • Esposizione Esterna: Si
  • Materiale Bagno: Ceramica
  • Materiale Cucina: Graniglia
  • Materiale Soggiorno: Graniglia
  • Materiale Camera: Graniglia
  • Box: No
  • Persiane e Tapparelle: Tapparelle Plastica
  • Infissi: Vetro semplice / Legno

Classe Energetica

G = 187,28 (m²a)

Caratteristiche

  • Impianto di Condizionamento
  • Porta Blindata
  • Fibra Ottica
  • Cantina

Posizione

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