Appartamento, Genova - MarassiIn Vendita

Marassi, Via Carlo Emery 40 Genova

€ 159.000
85 / m2
  • Riferimento 413
  • Superfice 85 m2
  • Vani 6 Vani
  • Data Annuncio 29/10/2026
  • Bagni 1

Descrizione

Via C. Emery - Ci troviamo in un condominio ordinato nelle parti comuni, dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato e area di parcheggio condominiale, comodo alle fermate dei mezzi pubblici grazie al secondo accesso da Via Robino 100. L'appartamento che vi proponiamo è stato ristrutturato da pochi anni e pronto da abitare: la pavimentazione è in gres simil parquet, gli impianti elettrico e gas certificati, le finestre in alluminio bianco doppio vetro e le tapparelle in pvc, la porta caposcala è blindata e quelle interne rinnovate. Alcune modifiche interne hanno rimodernato la disposizione dei vani originale: entrando ci troviamo in un ampia zona giorno con tre finestre, creata dall'unione di ingresso, cucina e soggiorno, con angolo cottura a vista; sono presenti due camere da letto, matrimoniale e singola, bagno e una dispensa con attacco della lavatrice. Completano la proprietà due balconi, uno nella zona giorno e uno in una camera. La tranquillità della zona e la vicinanza ad asilo e scuole rendono questo immobile ideale per famiglie che desiderano un contesto silenzioso e nel verde a pochi minuti dal centro.

Dettagli

  • Tipologia: Appartamento
  • Sezione: Immobile Residenziale
  • Stato al Rogito: Libero al Rogito
  • Condizioni: Ristrutturato
  • Anno Costruzione: 1960
  • Spese Condominiali: 140,00 Mensili
  • Piano: 1 di 6
  • Camere: 2
  • Locali: 4 Locali
  • Riscaldamento: Centralizzato a Contatori
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Non Arredato
  • Bagni: 1
  • Ascensore: Si
  • Terrazzi: 0
  • MQ Terrazzi: 0
  • Costruzione: Civile
  • Numero Vani: 6 Vani
  • Esposizione Esterna: Si
  • Materiale Bagno: Ceramica
  • Materiale Cucina: Ceramica
  • Materiale Soggiorno: Ceramica
  • Materiale Camera: Ceramica
  • Box: Assente
  • Persiane e Tapparelle: Tapparelle Plastica
  • Infissi: Doppio vetro / Metallo

Classe Energetica

F = 125,04 (m²a)

Caratteristiche

  • Porta Blindata
  • Fibra Ottica
  • Impianti certificati
  • Posto Auto Condominiale
  • Balcone

Posizione

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