Appartamento, Genova - MarassiIn Vendita

Marassi, Via E.H. Giglioli 104 Genova

€ 125.000
80 / m2
  • Riferimento 381
  • Superfice 80 m2
  • Vani 6 Vani
  • Data Annuncio 04/06/2025
  • Bagni 1

Descrizione

Via Giglioli - Ci troviamo in un contesto privato delimitato da sbarra, con area di parcheggio condominiale; il condominio di cui fa parte l'immobile che vi proponiamo è ordinato, dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. La caratteristica principale di questo appartamento è quella di avere un'esposizione a sud/ovest che lo rende soleggiato fino a sera, con una vista aperta nel verde e sulla città che spazia fino al mare, e di essere dotato di un'ampissima balconata vivibile e godibile per la maggior parte dell'anno con pranzi e cene all'aperto. L'abitazione si presenta con una grande zona giorno creata dall'unione di ingresso, cucina e soggiorno; un breve corridoio porta poi alla zona notte composta da due camere da letto e dal bagno con doccia e angolo lavanderia. Le condizioni manutentive sono ottime e l'appartamento necessita solo di poche rifiniture: gli impianti sono stati rinnovati, le finestre (di cui tre porte-finestra con affaccio sulla balconata) sono in alluminio bianco, le porte sono nuove e la porta d'ingresso è blindata. Il bagno è stato totalmente ristrutturato. I pavimenti sono in pietra palladiana e piastrelle nei servizi.

Dettagli

  • Tipologia: Appartamento
  • Sezione: Immobile Residenziale
  • Stato al Rogito: Libero
  • Condizioni: Ottimo
  • Anno Costruzione: 1970
  • Spese Condominiali: 130,00 Mensili
  • Piano: 6 di 1
  • Camere: 2
  • Locali: 4 Locali
  • Riscaldamento: Centralizzato a Contatori
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Non Arredato
  • Bagni: 1
  • Ascensore: Si
  • Terrazzi: 1
  • MQ Terrazzi: 15
  • Costruzione: Civile
  • Numero Vani: 6 Vani
  • Esposizione Esterna: Si
  • Vista Aperta: Si
  • Materiale Bagno: Ceramica
  • Materiale Cucina: Ceramica
  • Materiale Soggiorno: Graniglia
  • Materiale Camera: Graniglia
  • Box: No
  • Persiane e Tapparelle: Tapparelle Plastica
  • Infissi: Doppio vetro / Metallo

Classe Energetica

E = 117,42 (m²a)

Caratteristiche

  • Porta Blindata
  • Fibra Ottica
  • Giardino condominiale
  • Posto Auto Condominiale
  • Balcone

Posizione

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