Appartamento, Genova - Marassi centraleIn Vendita

Marassi centrale, Via Fereggiano 27 Genova

€ 165.000
90 / m2
  • Riferimento 15
  • Superfice 90 m2
  • Vani 7 Vani
  • Data Annuncio 06/09/2017
  • Bagni 1

Descrizione

Via Fereggiano - All'inizio della via, vicino alle scuole e alle attività commerciali della zona, in piccolo condominio, disponiamo di un appartamento posto al primo piano, composto da piccolo ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, due camere singole, studio e bagno. L'immobile è allo stato originale, con l'esclusione degli infissi interni ed esterni che sono già in alluminio; i pavimenti sono in graniglia alla genovese, l'impianto elettrico è già sfilabile ma da rivedere. Il fascino dell'immobile è caratterizzato dalla parte esterna: dalla balconata si accede ad un terrazzo vivibile, dove troviamo un cancello che permette l'accesso indipendente all'abitazione. Dal terrazzo, si accede ad una taverna finestrata di circa 35mq, che rimane sotto la cucina, e, tramite pochi scalini, ad un giardino piantumato di circa 70mq. Tramite un corridoio si arriva alle due cantine esterne di circa 4 mq ciascuna. Come per gli interni, anche la parte esterna necessita di manutenzione, ma si presta a moltissime soluzioni. L'immobile ha un'esposizione totalmente esterna e soleggiata particolarmente al mattino e nelle prime ore del pomeriggio. Il riscaldamento è termoautonomo.

Dettagli

  • Tipologia: Appartamento
  • Sezione: Immobile Residenziale
  • Stato al Rogito: Libero
  • Condizioni: Da Ristrutturare
  • Anno Costruzione: 1930
  • Piano: 1 di 3
  • Camere: 3
  • Locali: 5 Locali
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Bagni: 1
  • Terrazzi: 1
  • MQ Terrazzi: 20
  • Costruzione: Epoca
  • Numero Vani: 7 Vani
  • Esposizione Esterna: Si
  • Materiale Bagno: Ceramica
  • Materiale Cucina: Ceramica
  • Materiale Soggiorno: Graniglia
  • Materiale Camera: Graniglia
  • Persiane e Tapparelle: Persiane Metallo
  • Infissi: Doppio vetro / Metallo

Classe Energetica

D = 86,77 (m²a)

Caratteristiche

  • Cantina
  • Taverna

Posizione

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